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为减轻压力不得不买二手房,老房该如何改造

摘要:老房改造时需要遵循哪些原则?



 

随着房价不断上涨,现代人的购房压力也在随之而增大。为了降低购房压力,很多人会选择购买二手房,然后再对老房子进行重新装修,即老房改造。但老房改造不能随意进行,需要注意以下几个原则性问题。

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一、户型改造要合理

老房改造的最大目的就在于改善房屋的功能缺陷,如果房屋改造本身并没有存在功能性改善,那么老房改造本身并没有什么意义。所以,老房改造时一定要按照室内设计学的准则进行。如果想要将封闭式厨房改成开放式厨房,那么一定要做好通风、油烟处理,否则会让室内整日充满油烟。

 

二、要以实用功能为主

除了遵循功能性改造原则,老房改造还要遵循实用性原则。老房改造不意味着乱改,业主根据自身的实际需求对房屋进行改造,力求实现对房屋空间的最大化利用。要以实用性为先。比如说小户型改造时,比起将书房改成花房,将书房改成儿童房会更加实用。

 

三、拆墙要谨慎

老房改造和拆完重造是两个概念,为了保持房屋的稳定性和人身安全,建议不要随意拆除墙体,尤其是承重墙。否则,轻则导致房屋墙体开裂、减少房屋的使用寿命,重则会对破坏整栋楼的承重结构、危及到他人的生命安全。

 

 

四、不要影响房屋采光和通风

老房改造是为了让房子住起来更舒适,而不是越改越不适合人居住、生活。如果房屋本身南北通透,采光通风效果非常好,那么在房屋改造时就没必要将房子改成多个隔间,不然会让房子变得很潮湿阴暗,还会对居住者的身体健康产生影响。

 

老房改造不意味着随意拆改,为了能在保证房屋结构稳定的前提下实现家居环境的改善,老房改造时也需要遵循上述几个原则。

 


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